La nouvelle MaPrimeRénov’ 2025 change les règles du jeu. Éligibilité, montants, conditions : découvre tout ce qui évolue cette année.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
Créée en 2020, MaPrimeRénov’ est une aide publique pour encourager les ménages à rénover leur logement et réduire leur consommation d’énergie. Isolation, chauffage, ventilation… l’idée est simple : tu investis dans des travaux énergétiques, et l’État te donne un coup de pouce pour alléger la facture.
Mais depuis son lancement, le dispositif change sans arrêt. Budget raboté, critères modifiés, plafonds révisés… On s'y perd. Et pour cause : entre 2020 et 2024, le nombre de dossiers a explosé (plus d’un million de demandes acceptées en 2023). Les finances publiques ont eu du mal à suivre, et les contrôles ont révélé une fraude estimée à plus de 200 millions d’euros en 2024.
Les nouvelles conditions de MaPrimeRénov’ en 2025
Depuis le 30 septembre 2025, le guichet de MaPrimeRénov’ est de nouveau ouvert. Mais ce n’est pas un retour à la normale. Les règles sont beaucoup plus restrictives.
Des logements ciblés : seulement les passoires thermiques
Désormais, seuls les logements classés E, F ou G au DPE sont éligibles aux rénovations de grande envergure. Ce qui veut dire que si ton appartement est déjà classé D ou mieux, tu es sorti du dispositif directement.
L’objectif affiché est de concentrer les aides sur les “passoires thermiques”, c’est-à-dire les logements qui consomment le plus et qui coûtent le plus cher à chauffer.
Un plafond de dépenses réduit
Autre changement majeur : le montant maximal de travaux pris en compte passe à 40 000 € HT (au lieu de 70 000 € auparavant).
Concrètement cela veut dire que même si tes travaux coûtent 50 000 ou 60 000 €, l’aide sera calculée comme s’ils coûtaient 40 000 €. Le reste de la facture restera intégralement à ta charge.
Des taux d’aide moins généreux
Avant 2025, plus tu gagnais de classes au DPE, plus le taux de subvention était élevé (jusqu’à 90 % pour les ménages modestes*). Cette logique disparaît. Désormais, le taux est fixe, peu importe le gain énergétique :
- Ménages intermédiaires* : 45 %
- Ménages aux revenus supérieurs* : 10 %
Pour un ménage très modeste, l’aide peut encore atteindre 32 000 €, mais ça reste deux fois mois qu’avant la réforme.
13 000 dossiers seulement
Cette réouverture s’accompagne d’un plafond national de 13 000 nouveaux dossiers pouvant être déposés entre le 30 septembre et le 31 décembre 2025.
Ces dossiers seront instruits et engagés au 1er trimestre 2026, sous réserve du vote de la loi finance, à savoir le budget du gouvernement.
Calcule ton aide MaPrimeRénov’
Prenons quelques exemples simples pour illustrer les nouveaux barèmes.
Cas n°1 : un couple aux revenus intermédiaires qui veut réaliser 30 000 € de travaux (isolation par l’extérieur, changement de ses chauffages etc.). Avec un taux de 45 %, l’aide atteindra 13 500 €. Il restera donc 16 500 € à financer.
Cas n°2 : une famille avec des revenus supérieurs qui engage 20 000 € de travaux (installation d’un chauffe-eau thermodynamique, etc.). L’aide sera de seulement 2 000 €, soit 10 % de la facture.
Cas n°3 : un projet ambitieux de 60 000 € (isolation thermique de la toiture, comblement de cuve à fioul, etc.). Même si le coût est plus élevé, le plafond retenu est de 40 000 €. Pour un ménage intermédiaire, cela donne une aide de 18 000 €, le reste à charge monte à 42 000 €.
Pour en savoir plus sur les aides selon les travaux que tu envisages, c’est par ici.
MaPrimRénov’ : comment bien préparer son dossier
Si tu veux profiter de MaPrimeRénov’, mieux vaut anticiper et monter un dossier solide. Voici quelques étapes clés :
1. Vérifie ton DPE
Ton logement doit être classé E, F ou G. Si tu ne connais pas ton classement, fais réaliser un diagnostic par un professionnel certifié*.
2. Fais un audit énergétique
Un audit énergétique complet permet de définir les travaux prioritaires et de maximiser le gain énergétique. C’est souvent demandé pour les rénovations globales.
3. Choisis des artisans RGE
Seuls les professionnels Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) te permettent d’être éligible. Sans eux, ton dossier est rejeté. Pour le vérifier, consulte l’annuaire officiel des professionnels RGE ou demande directement le numéro de certification à ton artisan (puis le vérifier dans l’annuaire).
4. Dépose ton dossier avant les travaux
Ça peut paraître évident mais si les travaux démarrent avant la demande, tu perds le droit à l’aide.
MaPrimeRénov’ 2025 : est-ce encore intéressant finalement ?
La réouverture du dispositif est une bonne nouvelle pour les ménages modestes qui vivent dans des logements énergivores. Mais pour beaucoup d’autres, les nouvelles règles rendent l’aide moins attractive.
Faut-il pour autant renoncer ? Pas forcément. Si ton logement est une passoire thermique, l’aide reste intéressante, même réduite. En revanche, si tu vis déjà dans un logement correcte (DPE D ou mieux), il faudra se tourner vers d’autres solutions : éco-prêt à taux zéro, Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), ou encore d’autres actions rapides et faciles pour baisser ta conso sans travaux lourds.
